Sopraelevazione in legno
Costruire una sopraelevazione in legno su struttura in muratura non solo è possibile, ma è anche estremamente vantaggioso sotto molteplici punti di vista. In questa pagina raccogliamo alcune informazioni che possono esserti utili se stai pensando di intraprendere un progetto sopraelevazione in legno su muratura.
Perché scegliere una sopraelevazione in legno?
Le pareti prefabbricate in legno sono particolarmente indicate per la costruzione di sopraelevazioni perché vantano diverse qualità, in particolare velocità di costruzione e la leggerezza delle strutture.
I vantaggi di costruire una sopraelevazione in legno sono legati, in particolare, a:
- Velocità di costruzione: grazie alla prefabbricazione delle strutture in legno, alzare casa di un piano è nettamente più veloce con il legno rispetto all’utilizzo di strutture in muratura. Questo vantaggio è particolarmente apprezzato nel caso di edifici abitati: minori tempi di cantiere si traducono in un minor “fastidio” per gli inquilini!
- Versatilità e leggerezza delle strutture in legno: le pareti in legno sono possono essere integrate perfettamente in qualsiasi architettura, e qualsiasi tipologia di struttura preesistente, quindi sono perfette per realizzare sopralzi di fabbricati già esistenti. La leggerezza che contraddistingue le pareti a telaio rispetto quelle in muratura, inoltre, è un vantaggio nel caso di sopraelevazioni poiché in questo modo si evita di apporre carichi eccessivi sugli edifici esistenti. Costruire un intervento di sopraelevazione in legno potrebbe, quindi, rendere superflui interventi di irrigidimento strutturale degli edifici sottostanti (che di solito si attuano per non compromettere la staticità), portando a considerevoli risparmi economici.
Infine occorre considerare l’efficienza energetica delle pareti in legno: solitamente i sopralzi in legno vengono costruiti in sede di interventi di ristrutturazione più ampi, che coinvolgono l’efficientamento energetico e la riqualificazione generale dell’esistente. Scegliere di sopraelevare una casa in legno contribuisce a migliorare l’efficienza energetica generale di tutto l’edificio.
Quali permessi sono necessari per sopraelevare?
Per realizzare una sopraelevazione in legno è necessario disporre di regolare Permesso di Costruire rilasciato dal Comune. La sopraelevazione figura come nuova costruzione
Per realizzare una sopraelevazione in legno di una casa occorre quindi essere in possesso di un progetto architettonico redatto da un professionista abilitato, corredato dal progetto strutturale e relazione tecnica per verificare la statica delle strutture preesistenti.
Quanto costa una sopraelevazione in legno?
Per avere un preventivo di un sopralzo in legno e capire quanto costa alzare casa è necessario essere in possesso di un progetto architettonico elaborato da un professionista, o perlomeno una bozza che consente di calcolare una stima costi parametrica per la sopraelevazione in legno.
In assenza di un progetto architettonico, è comunque possibile effettuare una stima a spanne del prezzo di costruzione di un sopralzo in legno, considerando un prezzo di circa 2000 euro/mq per il chiavi in mano, che corrisponde alla sopraelevazione in legno chiavi in mano, dotata di impianti e finiture, pronta da arredare e abitare.
In questa pagina trovi alcune delle sopraelevazioni in legno costruite da Novellocase.
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